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壳牌研究所:18个重点城市的春节交易总体上优于去年同期。

来源:网络 2021-02-18 20:06:33

在2021年春节期间,二手房市场的受欢迎程度高于往年。根据壳牌研究所(ShellResearchInstitute)的数据,春节期间,重点城市二手房的实际交易量几乎为零。今年春节期间(2.11-2.17),18个重点城市的成交量总体上优于去年同期,18个城市中有一半的成交量在5套以上。

今年春节期间,市场热度高于往年有两个主要原因。第一,预防疫情的呼声和疫情形势明显好于去年。一些重点城市已经释放了购房需求,连家应用的购房数量比去年同期增长了约1.5倍。第二,市场预期在近三年内将处于高位。今年春节期间,壳牌重点城市二手房市场情绪指数约为41。2019年和2020年同期分别为35和29。

一线城市调控政策的效果正在逐步显现。今年1月底,重点城市,尤其是一线城市,受到了严格的监管和监管。调控效应逐渐显现,市场有望降温。例如,今年2月上旬,上海二手房业主价格调整的比例比1月份下降了4个百分点,深圳二手房业主比例自2月份以来也持续下降。全年来看,热门城市二手房市场的受欢迎程度预计低于去年,房价涨幅也有所收窄。

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